Aunque la figura de 'proyecto empresarial singular' ya existía anteriormente, la Ley de áreas empresariales aprobada en 2022 redefinió estos proyectos empresariales singulares como aquellos en los que concurren una o varias de las siguientes circunstancias: la especial importancia que su actividad o localización supongan para la economía o el equilibrio territorial de la Comunidad; la vinculación con un sector de relevancia o interés para el área empresarial en la que se prevé y su zona de influencia; o las necesidades especiales de suelo que tenga la empresa debido al tipo de actividad a desarrollar. 

En estos casos y de forma excepcional, la normativa habilita a adjudicar suelo empresarial propiedad del Instituto Galego da Vivenda e Solo y de la empresa pública Xestur de forma directa y antes de convocar el correspondiente concurso, así como a reservar futuras parcelas en ámbitos industriales que estén aún en desarrollo. 

Por eso y después de que el consejo de administración de Xestur acordase a finales de marzo que la futura Fábrica Norvento Energía Cero reúne los requisitos para ser proyecto singular, el Consello de la Xunta de esta semana tomó razón tanto de su declaración como de la adjudicación directa de dos parcelas localizadas en la fase VII del polígono de As Gándaras. 

En concreto, ambos terrenos suman una superficie de 39.006 metros cuadrados y el precio de venta de la operación asciende a 2,14 millones de euros, descontada ya la bonificación del 50% que aplica la Xunta en sus parques de la provincia de Lugo. 

Además, la adjudicación directa de estas dos parcelas le dará a la empresa a posibilidad de llevar a cabo la ejecución de las obras de edificación de su planta de forma paralela y simultánea a los trabajos de urbanización que acometerá la Xunta para ampliar el ámbito. 

Asimismo, la promotora tiene la opción de adquirir una tercera parcela, de 33.600 metros cuadrados y localizada en este caso en la fase VII-b, que, por el momento, aun no puede ser adjudicada. Por esta razón, se le concede a la empresa un derecho de adquisición preferente sobre este suelo, supeditado a su aceptación o no una vez que se den las condiciones de venta necesarias y le sean notificadas por parte de Xestur. 

Desarrollo de equipos para generación y almacenamiento de energía

Norvento Energía SL ya está instalada en estos momentos en el parque empresarial de As Gándaras, donde dispone de cuatro parcelas que acogen su sede principal y un laboratorio de investigación. 

La nueva fábrica que proyecta implantar en Lugo se dedicará al desarrollo de equipos para la generación y el almacenamiento de energía, como aerogeneradores, palas, convertidores de potencia, o soluciones contenerizadas para almacenar energía, así como servicios de operación y mantenimiento de equipos. 

Su declaración como proyecto empresarial singular está justificada por la importancia de la inversión prevista, que supera los 50 millones de euros, y también del número de empleos  que la empresa estima que se crearán: algo más de 840 puestos de trabajo de los cuales unos 270 serían directos, otros 400 indirectos y 165 inducidos. 

La futura instalación contará con una superficie cubierta de 17.600 metros cuadrados mientras que el resto del espacio que prevé ocupar en las Gándaras (las 3 parcelas suman una superficie total de 72.600 metros cuadrados) estará destinado al almacenamiento de sus propios productos, una vez terminados.