Según los datos de pisos.com, Galicia fue la quinta autonomía más asequible de España para la compra de una vivienda de segunda mano, por detrás de Extremadura (809 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.984 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 5,63%, y del 0,94% con relación a los datos de noviembre.
 
“Ponemos punto y final a un año en el que la vivienda usada en España se ha encarecido, pero con unos porcentajes al alza interanuales que se han movido entre el 3% y el 6%, muy alejados de los picos de inflación, incluso de dos dígitos el pasado verano, que ha registrado la economía en general”, resume Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto considera que a lo largo del ejercicio que ha quedado atrás, “la compraventa se ha comportado de forma excelente, y su extraordinario dinamismo solo se ha visto truncado en los últimos meses por las subidas de los tipos de interés y, en consecuencia, de los préstamos hipotecarios, así como por la tendencia de la sociedad hacia la contención del gasto en momentos de inflación”.
 
Font indica que “esa inclinación al ahorro que siempre motivan las dificultades económicas retrasará las decisiones de compra, lo que ayudará a moderar los precios”. En cualquier caso, el portavoz del portal inmobiliario descarta cualquier descenso abrupto: “En las grandes ciudades reinará la estabilidad, dado que la obra nueva es escasa y la segunda mano recoge la tensión que vive este mercado”, comenta Font, añadiendo que “habrá que ir a buscar oportunidades saliendo de los núcleos urbanos, en lugares donde haya más oferta y menos presión de la demanda”.
 

Datos provinciales y de ciudades

Según los datos de este portal inmobiliario, Pontevedra es la provincia gallega con los precios más elevados ( 1.556 €/m²), mientras que Lugo es la más económica (904 €/m²). En Ourense se pagó a 954 euros el metro cuadrado mientras que en A Coruña el precio medio de un inmueble de segundo mano ascendió en diciembre a 1.373 €/m². Con respecto a los datos del último mes de 2021, los precios subieron un 3,88%, 3,39% y un 2,96% en Pontevedra, Ourense y Lugo, respectivamente, y se ajustaron un -0,38% en A Coruña.

En cuanto a las principales ciudades, A Coruña es la décima capital más cara de España en el mercado de segunda mano (2.337 €/m², un 4,98% más que en diciembre de 2021) y Lugo (1.375 €/m²) fue la duodécima más barata del cómputo nacional. En la ciudad de Ourense el precio medio de una vivienda es de 1.523 euros el metro cuadrado y en la capital pontevedresa se pagan 1.756. 

En el análisis de otros municipios gallegos, Sanxenxo es el concello con la vivienda más cara, con 2.437 euros por metro cuadrado. Poio fue el municipio gallego en que más se elevaron los precios interanualmente (un 26,90%) y Monforte de Lemos (-27,38%) arrojó el ajuste más intenso de España