A la visita acudieron el presidente de la Autoridad Portuaria de Vigo, Jesús Vázquez Almuiña, acompañado por parte de su equipo directivo; la delegada de la Xunta en Vigo, Marta Fernández-Tapias; la alcaldesa de Salvaterra, Marta Valcárcel; y el director del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), Heriberto García. También asistió el presidente de la Confederación de Empresarios de Galicia (CEG), Juan Manuel Vieites.

Durante el encuentro, se analizó el presente y el futuro de la Plisan. Una bolsa de suelo industrial -la más importante de Galicia e el Norte de Portugal- y donde la Autoridad Portuaria de Vigo es la principal promotora, con más de un 60%. El 40% restante se lo reparten la Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego de Vivenda e Solo, y el Consorcio de la Zona Franca.

En las últimas semanas, la institución que preside Vázquez Almuiña se ha reunido con empresarios de Mos y Vigo, que están estudiando diferentes alternativas para garantizar el futuro de sus empresas, así como con otras administraciones. El objetivo de la Autoridad Portuaria de Vigo no es otro que el de conocer de cerca la situación de las empresas que están buscando un espacio en el que desarrollar sus proyectos empresariales y, en este sentido, los cerca de cuatro millones de metros cuadrados de suelo industrial con los que cuenta la Plisan a un precio bonificado, suponen una buena alternativa.

Un espacio que ofrece grandes ventajas a los empresarios, con buenas conexiones por carretera y con el proyecto en marcha de un apartadero ferroviario.

Adjudicación de suelo en la Plisan

En estos momentos, permanece abierto, hasta el 30 de abril, un procedimiento público de adjudicación directa para todas aquellas empresas que estén interesadas en asentarse en la Plataforma Logística de Salvaterra-As Neves en régimen de derecho de superficie con derecho a compra. El total de superficie ofertada en esta fase de comercialización es de 276.070,33 metros cuadrados divididos en 38 parcelas de diversas superficies situadas en la zona Norte de la Plisan.

En el caso de la compra, los precios, por debajo de coste, van desde los 53,21€/m2 para parcelas de más de 20.000m2, hasta los 71,71€/m2 para las de menor superficie.

Por el contrario, si se opta por el derecho de superficie, se aplicaría un 1,5% en los dos primeros años, un 2,5% en los dos siguientes, y un 3,5% para los siguientes. Estos porcentajes se aplicarían respecto del importe total de compra, es decir, una parcela de 10.000 metros cuadrados supondría un total de 717.100 euros en el caso de comprarla y, si se optase por el derecho de superficie, supondría abonar 10.756 €/año durante los dos primeros años, 17.927€/año los dos siguientes años y 25.098 €/año los siguientes. Para parcelas de más de 20.000 metros cuadrados el importe a pagar sería mucho más bajo.

El plazo de vigencia por el derecho de superficie se establece en 30 años, con posibilidad de prórrogas de 10 años hasta un máximo de 30. Existe, además, la posibilidad de adquisición de la propiedad durante la vigencia del derecho de superficie. En el caso de adquirir la propiedad, se descontarían del precio final los importes ya abonados hasta el momento.

Las empresas interesadas en instalar su negocio en este espacio solo tienen que presentar una solicitud ante el IGVS acompañada de una pequeña descripción del proyecto y acceder así a una serie de condiciones ventajosas que buscan reducir los costes de implantación durante los primeros años de funcionamiento.

Empresas que ya han adquirido suelo en la Plisan

Según recordó el máximo responsable del Puerto de Vigo, en total, se han adjudicado hasta el momento alrededor de 110.000 metros cuadrados de suelo en unas condiciones ventajosas en el conocido como Puerto Seco, situado a tan solo 35 km del Puerto de Vigo, o lo que es lo mismo, a unos 40 minutos en coche.

Del total del espacio ya adjudicado, 62.979 metros cuadrados se corresponden con el proyecto presentado por la conservera Hijos de Carlos Albo, 5.201 m2 con la iniciativa tecnológica de Arbinova, matriz de BETA Implants, a los que se han sumado en los últimos días los destinados a la firma gallega Gainser, dedicada al estudio y servicio posventa de equipos de bombeo y tratamiento de agua, que ha previsto una nueva nave de 800 metros cuadrados y la creación de media docena de puestos de trabajo, y 40.921 metros cuadrados reservados para Frinsa, una de las principales conserveras del mundo. Asimismo, existe interés por parte de otras firmas importantes por asentarse en este espacio para reforzar su crecimiento.